賃貸住宅にお住まいのみなさん。生活している中で、修理が必要になったり、壊れてしまって取替えになったりするものって結構ありますよね。
「コンロ」
「給湯器」
「お風呂やトイレ」
などなど、このような修理費用って誰が払うのでしょうか？
そこでこの記事では、そんな困った修理費用分担の中でも、あまり知られていない「窓ガラスの修理のこと」
「窓ガラスが熱割れしたときの応急処置方法」
「賃貸の窓ガラスがヒビ割れたときに、しておくべきこと」
「賃貸の窓ガラスの修理費用は誰が負担するの？」
ということについて、詳しく見ていきたいと思います！
窓ガラスが割れたときにはどうするの？
窓ガラスが割れてしまった場合、
「個人の過失の場合」
「経年劣化や熱割れが原因の場合」
のどちらにしろ、まずしておかなくてはいけないことについて、ご紹介していきますね。
窓ガラスが割れたときの応急処置は？
窓ガラスが割れたときには、できればすぐにでも修理して欲しいものですが、都合によってはすぐにできない場合もありますよね。
そんなときの為に、応急処置の方法を知っておくと便利です。
ガムテープで、割れ目に沿ってそーっと貼るといいのです。
が、力を入れてガムテープを押してしまうと、さらに割れ目が広がってしまう可能性があります。
なので、割れたカラスにテープを貼るときには、力を入れないでそっと貼ってくださいね。
そして、風圧で割れ目が広がるのを防ぐために、内側からダンボールを窓ガラスに当てて貼っておくことをおすすめします。
これだけで、十分窓ガラスのひび割れが広がるのを防ぐことができますよ！
窓ガラスが割れたら管理会社に連絡！
窓ガラスの割れに気が付いたときには、まず、管理会社に連絡しましょう。
その後に、管理会社から大家さんや契約の修理業者に連絡されるはずです。
専門の業者さんが見積もり等をしてから、工事に取り掛かることになります。
窓ガラスが割れた原因が「個人の過失」である場合でも、管理会社や大家さんは「窓ガラスを交換した年月日」を知っておく必要があります。
なので、個人で修理業者を頼んだ場合にでも、必ず連絡をしておきましょう。
退去時のトラブルにもなりかねませんから…
賃貸の窓ガラスの修理費用の負担は？
「窓ガラスの修理費用って、いったい誰が支払うものなの？」って、とても大事なところですよね。
これは、窓ガラスが割れた原因によって変わります。
窓ガラスが割れる原因は２つに分類される
窓ガラスが割れる原因には、大きく二つあります。
「個人の過失の場合」と「経年劣化や熱割れが原因の場合」です。
- 模様替えのときに家具の角が当たってしまった
- ボールをぶつけてしまった
- ふと気が付いたら、窓ガラスにひびが入っていた
- 帰宅したら、窓ガラスにひびが入っていた
割れた原因で窓ガラスが割れた場合の費用負担は変わってくる
個人の過失で窓ガラスが割れた場合。
このときの修理費用は、借主であるあなたが負担することになります。
経年劣化や熱割れが原因の場合は、大家さんの負担になります。
退去時に見つかった「窓ガラスのひび割れ」の原因が「熱割れ」なのに、借主に修理費用の請求をされることもあります。
こんなときには「これは熱割れですよね！」と、ひとこと言えば、あなたの請求ではなくなる場合もありますよ。
退去時に、知っておくと良い知識のひとつですね。
賃貸の窓ガラスが熱割れやヒビ割れたときのまとめ
賃貸住宅の窓ガラスの修理のことについて、お伝えしてきました。
防犯や安全の面からも、窓ガラスの割れに気が付いたら、早めに対応して安心して暮らしましょう。