賃貸で窓ガラスが熱割れやヒビ割れ!?応急処置と修理費用は?

賃貸住宅にお住まいのみなさん。生活している中で、修理が必要になったり、壊れてしまって取替えになったりするものって結構ありますよね。

  • コンロ
  • 給湯器
  • お風呂やトイレ

などなど、このような修理費用って誰が払うのでしょうか?

そんな困った修理費用分担の中でも、あまり知られていない「窓ガラスの修理のこと」について

  • 窓ガラスが熱割れしたときの応急処置方法
  • 賃貸の窓ガラスがヒビ割れたときに、しておくべきこと
  • 賃貸の窓ガラスの修理費用は誰が負担するの?
ということについて、見ていきましょう!

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窓ガラスが割れる時ってどんなとき?

窓ガラスが割れる原因には、大きく二つあります。「個人の過失の場合」と「経年劣化や熱割れが原因の場合」です。

個人の過失の場合
  • 模様替えのときに家具の角が当たってしまった
  • ボールをぶつけてしまった
このように、借主であるあなたが、窓ガラスの割れた原因のときです。

経年劣化・熱割れの場合
  • ふと気が付いたら、窓ガラスにひびが入っていた
  • 帰宅したら、窓ガラスにひびが入っていた
このように、自分には過失がなく自然に起こったひび割れのときです。

窓ガラスが割れたときにはどうするの?

窓ガラスが割れてしまった場合、「個人の過失の場合」にしろ「経年劣化や熱割れが原因の場合」にしろ、まずしておかなくてはいけないことについて、ご紹介していきますね。

まずは管理会社に連絡!

窓ガラスの割れに気が付いたときには、まず、管理会社に連絡しましょう。管理会社から、大家さんや契約の修理業者に連絡されるはずです。

専門の業者さんが見積もり等をしてから、工事に取り掛かることになります。

窓ガラスが割れた原因が「個人の過失」である場合でも、管理会社や大家さんは「窓ガラスを交換した年月日」を知っておく必要があるので、個人で修理業者を頼んでも必ず連絡をしておきましょう。退去時のトラブルにもなりかねませんから…

窓ガラスが割れたときの応急処置は?

窓ガラスが割れたときには、できればすぐにでも修理して欲しいものですが、都合によってはすぐにできない場合もありますよね。そんなときの為に、応急処置の方法を知っておくと便利です。

ガムテープで、そっと割れ目に沿って貼るといいのですが、力を入れてガムテープを押してしまうと、さらに割れ目が広がってしまう可能性があります。なので、力を入れないでそっと貼ってくださいね。

そして、風圧で割れ目が広がるのを防ぐために、内側からダンボールを窓ガラスに当てて貼っておくことをおすすめします。

これだけで、十分窓ガラスのひび割れが広がるのを防ぐことができますよ!


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賃貸の窓ガラス 修理費用は誰が払うの?

窓ガラスの修理費用って、いったい誰が支払うものなのかって。これって、とても大事なところですよね。これは前に書きましたが、窓ガラスが割れた原因によって変わります。

個人の過失で窓ガラスが割れた場合。このときの修理費用は、借主であるあなたが負担することになります。経年劣化や熱割れが原因の場合は、大家さんの負担になります。

退去時に見つかった「窓ガラスのひび割れ」の原因が「熱割れ」なのに、借主に修理費用の請求をされることもあります。こんなときには「これは熱割れですよね!」と、ひとこと言えば、あなたの請求ではなくなる場合もありますよ。

退去時に、知っておくと良い知識のひとつですね。

賃貸の窓ガラスが熱割れやヒビ割れたときのまとめ

賃貸住宅の窓ガラスの修理のことについて、お伝えしてきました。

防犯や安全の面からも、窓ガラスの割れに気が付いたら、早めに対応して安心して暮らしましょう。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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